父母雙亡后房產怎么繼承（父母雙亡后房產怎么繼承如需公證需要哪些手續）
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本文目錄一覽：
父母雙亡子女如何繼承房產
一、民法典父母雙亡后房產怎么繼承
需要繼承人辦理繼承公證手續后，才能過戶。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注：
A、若房改房、經濟適用房繼吵腔滲承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口升脊領取);
B、若繼圓悶承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。
(三)收費標準
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
(四)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。
父母雙亡后房產怎么繼承
父母雙亡后，繼承人要帶以下資料，到房產交易部門辦碼禪好理：
1、本人身份證明；
2、本地派出所開具的被繼承人死亡證明；
3、被繼承人生前的房屋產權證明或其他的憑證；
4、被繼承人所在單位開具的法定繼承人證明。內容主要是：死者的父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等相關問題。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的，那要其他法定續承人的書面同意，表示放棄了對死者房產的繼承。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；
沒有第一順序繼承人襲指繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女遲鉛。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
父母雙方都過世房產如何繼承
法律主觀：
如果父母雙亡，沒有留下遺囑，就要按法定蘆皮圓的順序進行繼承。法定繼承順序中，所有子女都有平等的繼承權。繼承時，可以平均分割父母的遺握晌產，也可以不平均分割，按貢獻和贍養父母的時間來分割遺產。對于房產，可以由一個人實際繼承。聘請房屋鑒定部門，對房屋的價值進行評估，然后按繼承人數分成數份，由實際繼承人按評估的價格，給其它幾位繼承人錢款。
法律客觀：
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承陪塌。
父母雙亡房子怎么繼承
房子對于每個家庭來說都是非常貴重的資產，按照滲旅我國相關規定房產是可以繼承的，但辦理流程會比較復雜點，比較這關系到多方面的事情。那么，父母雙亡房子怎么繼承呢?房產繼承應該注意什么呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
父母雙亡房子怎么繼承
父母雙亡的房子需要繼承人辦理繼承公證手續之后，才能過戶繼承。也就是說必須先到公證處辦理房產繼承的公證手續，然后再到房價交易中心辦理房產繼續手續，待手續辦理完成之后，繼承人就可以將父母遺留下的房子過戶在自己名下繼承了。
房產繼承注意事項
1、房產繼承必須是在被繼做孫承人死亡以后才能正生效，按照我國相關法律規定，繼承權只是繼承人享有的一種期待的權利，若是被繼承者沒有死亡，那么此繼承關系就不會發生，這項權利只有在被繼承人死亡后，才會成為既得權的。
2、房產繼承人必須是被繼承人的合法繼承人，也就是法定的繼承人或是遺囑繼承人。在我國繼承法中的法定繼承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
3、房產繼承人必須依法取得的遺產，也就是說必須是被繼承人生前的個人所有合法財產。不可以將家庭的共有財產、夫妻共有財產還有合伙財產不加分割拿來作為遺產來繼承。這種的財產必須是在分割以后才是屬于死者個人所有的遺產。另外，一切非法所得的財產也是不屬于遺產，不可以繼承的。
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